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印象M公馆公寓小区攻略
小区概览基础信息建筑年代2019
住宅类别商住公寓
开发企业暂无信息
小区地址鄞州堇山西路与广德湖路路口
附近学校钟公庙街道中心幼儿园(印象外滩园区),钟公庙中心小学,北京师范大学基础教育实验学校
小区评分价格指数15718元/㎡本周挂牌均价 均价说明：小区均价仅供参考，不可作为交易等依据。
0%环比上周
低 交易热度
户型分析户型齐全，主打明卫,客厅朝南二居
印象M公馆公寓户型主要有34平-53平的明卫,客厅朝南的二居 、41平-41平的户型方正,客厅朝南的一居 。 一居(2)二居(13)1室1厅1卫·41.01㎡朝北
1室1厅1卫·41.99㎡东北
2室1厅2卫·53.86㎡朝南
2室1厅2卫·34.32㎡朝南
2室1厅2卫·51.94㎡朝南
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在售户型分布
居住品质该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率该小区容积率为1.2，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区1.2区域均值1.6容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率该小区绿化率28%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区28区域均值25楼龄该房源楼龄2年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区2区域均值9小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
物业服务软件服务物业服务费4.95元/㎡·月 物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
硬件设施1.2容积率
28%绿化率
便利指数该小区区域均值该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况交通配置周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：庙堰,钟公庙等；80个公交站：印象外滩东,印象外滩南等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量该小区804区域均值924教育配置周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：钟公庙街道中心幼儿园(印象外滩园区),鄞州区堇苑幼儿园等； 17个小学：钟公庙中心小学,长丰学校等； 15个中学：北京师范大学基础教育实验学校,钟公庙中学等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量该小区581715区域均值531511注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量该小区140区域均值18购物配套周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：印象外滩商业广场,印象外滩商业广场叠院等； 275个超市：百世邻里(E家E超市),开开超市等。
该小区购物配套得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市该小区32275区域均值32413休闲配套周边3km（直线距离）内共有51个公园：鄞滨生态公园,四明基督教堂等。
该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园该小区51区域均值61+21印象M公馆公寓鄞州 /钟公庙
8.2综合测评得分
小区品质7.9户型评分8.8房价评估分享
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免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。小区相关保利·明玥春汀海伦堡·沁栖雅苑绿城东投·凤鸣云翠龙光久桦府辰悦世家佳宁府荣安·望庄万科·星旅光年万科·朗拾阳光城翡丽湾映樾府鹿湖花苑维科·新芝望府万科·璞拾闻澜宁波高新宝龙广场华景川万悦府星健兰亭东境润府中国湾头·星湖湾美的映海潮明璟庭绿城·春熙月明德信云宸府宝龙东望象山绿城蘭园余姚漫悦湾红星紫御半岛宁海桃源里东篱碧创智慧城（原海上传奇）宁波小区附近楼盘得力·至臻府姚玖湾海畔云城保利·朗玥华章西子国际|棠宁府天阅美湖居滨江天街 | 江与城招商君雍璟府绿城·春来云湖祥源漫城万科·锦云江汀崇秀铭苑保利·海晏天珺玖和府大观未来里中海·江湾樾尚城华府和栖云境推荐小区绿城交投·晓风印月保利印江南保利湖光印江上印海曙万科印绿城金茂·凤悦印湖保利·锦上印三里江印伟星·玉堰珑印府涌潮印三里江印|双玺印象湖滨韩岭印巷印东方中昂江南印保利印江南悠悦汇印乐集热门小区江山万里雅戈尔江上融创信达宁波府江南一品海曙金茂府海语天下中国铁建青秀澜湾恒大御海天下绿城·凤起潮鸣宁波新世界南塘金茂府绿城·春语云树姚江金茂府江望悦府合生国际城奥林80保利印江南富力御官山泊璟廷绿地观堂上湖城章绿城东投·凤鸣云翠臻和院中海雍城世家春来晓园杭州湾世纪城世纪城御海苑雅戈尔长岛花园BOBO城卡纳湖谷别墅